完成保証制度は、住宅建設工事の請負工事契約締結後、住宅の完成前に何らかの理由によって工事続行が不可能となり契約を完全に履行することができなくなった場合、（多くは工事業者の倒産、ときには死亡等）、その完成をあらかじめ講じておいた手段により保証しようとするものです。 完成保証の方法としては、別の工事業者がその後を受けて代って工事を続け完成させるという方法と、被害者（お施主様）に金銭で補償する方法とがあります。
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住宅に長期（10年間）の保証をつけることを目的としてできた制度です。
建設省（現国土交通省）の指導により、戸建住宅の品質向上、住宅所有者の保護、住宅供給業者の資質向上を目指し、1982年より(財)住宅保証機構が制度の運営を行っています。
実際の業務は、委託された各都道府県の事務機関が行っており、近年は多くの方々にご利用いただき、丈夫で長持ちする住宅の供給を手助けしています。
工事中に、専門の検査員が構造上重要な部分等について２度、現場検査を行い、検査に合格し登録された住宅について、登録業者は保証書に従い最長10年間の保証を行います。
●制度の対象となる住宅
・全ての新築住宅（共同住宅・併用住宅も対象）
・建築関連法令に適合している住宅